Вход в систему:


Регистрация     Забыли пароль?
Новости>
 
Земля в аренду без аукциона
Новые льготы для строителей Ульяновской области.

 
Эффективно для бюджета региона
Управление госкомпаниями в 2015 принесло прибыль.

 
Морозов отчитался перед Путиным
Губернатор Ульяновской области рассказал о положении дел в регионе.

 
"Хермле" готово строиться
В станкостроительный кластер региона войдёт еще один завод.

 
В Ишеевке построят большой ФОК
Губернатор Сергей Морозов поддержал просьбу жителей поселка

 
Регион вернут в другой пояс
Федеральное собрание России одобрило перевод часов.

 
Показатели региона растут дальше
В экономику Ульяновской области поступило 40,6 млрд рублей.

 
Миллиард рублей Димитровграду
Город переведут в особоую категорию городов России.

 
Цементникам снизят налоги
Послабление пойдет на пользу развитию всей отрасли.

 
В частный бизнес за один процент
С 1 января 2016 года для предпринимателей региона все изменится

 
90 новых "коробок" для спорта
До конца года в Ульяновске появятся новые корты

 
Стандарты для конкуренции
Стандарты защитят права потребителей в Ульяновской области


  
  Стройки Ульяновской области  
  «Облака» - новый жилой комплекс в Заволжье
Из 6 домов. В декабре
2011 г. сдается 1-й дом
 
  Одно из крупнейших
химпредприятий России

начнет работать уже
в феврале 2012 года
 
  Строительство
Ледового Дворца

с искусственным льдом
сдача объекта - 2013 г.
 
  Реконструкция
цементного поселка
с проектной мощностью
1,2 млн т цемента в год
 
  Завод автокомпонентов
"Таката Петри Рус"

начало производства
- апрель 2012 года
 
  Датский завод по
производству красок

с объемом инвестиций
в 800 млн. рублей
 
  Станкостроительный
завод построит

  немецкая компания
Gildemeister AG
 
  Строительство
гостиницы Hilton Garden

на 175 номеров и
с бизнес-центром
 
  см. все стройки  

Пассажирское расписание
  расписание движение  пассажирского
транспорта, все вокзалы Ульяновской области
 
Откуда летающие тарелки?
  в Ульяновске с 2010 года начнут производить термобалластируемые летательные аппараты
 
Новый старый "козлик"
  ульяновский автомобильный завод возобновил выпуск некогда популярной модели УАЗ-469
 
Дождик по расписанию
  описание и фотографии системы автоматического полива газона и растений производства "Hunter" (США)
  
Карты в руки
  схемы транзитного движения через Ульяновск и автомобильных развязок на обоих берегах нового моста
 
Топонимика Ульяновска
  история родного края: когда, как, в честь кого и почему были названы некоторые улицы областного центра?
 
 




  Ульяновск 20 лет спустя. Столичный гамбит
  К 2018 году в области будут жить до 74 лет
  35 необычных девизов
Ульяновской области

  Антиалкогольное послание президенту РФ
 
Поиск по сайту:    
На первом плане >

 
 
Статьи >
 

Недвижимость
В Ульяновске самое дешевое жилье в России!
Или приглашаем всех покупать и жить у нас
09.04.2010
Поделиться ссылкой на новость
Ульяновск стал лидером среди столиц российских регионов по падению цен на жилье по итогам первого квартала 2010 года, а Челябинск - по удорожанию цен, свидетельствуют данные Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ).

Как уточняется в докладе, с января по март средняя стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья в многоквартирных домах в Ульяновске подешевела на 2,2% - до 30,39 тысячи рублей.

Близкими к этому городу темпами падения цен на жилье также в первом квартале отметился Брянск, где за три месяца квартиры подешевели на 2,1% - до 31,83 тысячи рублей за квадратный метр.

В свою очередь в Челябинске в первом квартале стоимость жилья увеличилась на 5,5% - до 39,4 тысячи рублей за квадратный метр.

Значительнее, по сравнению с остальными регионами России, также выросли цены на жилую недвижимость в Ставрополе - на 4,1% (до 35,57 тысячи рублей за "квадрат"), в Сыктывкаре - на 3,8% (до 37,25 тысячи рублей за "квадрат") и Липецке - на 3% (до 43,18 тысячи рублей за "квадрат").

В Москве, по данным НАСИ, в январе - марте 1 квадратный метр квартир в среднем подорожал на 1,2% - до 129,01 тысячи рублей, в Московской области - на 0,6% до 67,19 тысячи рублей, в Петербурге - на 0,3% до 70,97 тысячи рублей.

"В 17 субъектах - почти в половине из рассматриваемых - изменение цен за первый квартал оказалось менее 1%", - констатируется в материалах ассоциации.

В дальнейшем, как предполагают ее эксперты, наиболее вероятным представляется незначительное колебание цен на жилье в российских регионах.

"Рост цен на жилую недвижимость на 2 - 5% ежемесячно и их стагнация имеют практически равную вероятность", - отмечают специалисты.

В отчете НАСИ также обращается внимание на то, что многочисленные заявления о скором дефиците наиболее востребованных типов квартир на рынке жилья в РФ - это "миф, усиленно раздуваемый заинтересованной стороной".

"Привлекательность объектов недвижимости в качестве инвестиционного актива все еще низка, хотя в отрасли жилищного строительства и наметилось явное оживление, и ряд девелоперов заявили о начале работы по ранее остановленным проектам. Однако существующее предложение избыточно, так как объем продаж в новостройках все еще ниже докризисного на 20-30%", - говорится в докладе.

При этом, указывается в материалах ассоциации, в феврале на рынке жилой недвижимости России объем предложения достиг "практически исторического максимума", из чего можно сделать вывод, что на рынок был выведен большой объем инвестиционных объектов.

"Владельцы этого жилья, на момент первоначальной экспозиции поставившие существенно завышенные цены, будут искать "точки соприкосновения" с покупателем. Средние сроки экспозиции квартир сейчас составляют порядка трех месяцев", - прогнозируется в исследовании.

В нем также подчеркивается, что во многом судьба рынка жилья в РФ "зависит от позиции государства, как на федеральном уровне, так и исполнительной власти на местах".

"При принятии соответствующих мер (стимулирующих либо принуждающих девелоперов к достройке домов, находящихся на ранней стадии строительства и закладке новых проектов) и учете, что срок строительства крупнопанельного дома в нормальных условиях не превышает шести - восьми месяцев, вполне можно избежать дефицита предложения массового жилья и не допустить спекулятивного роста цен", - заключается в докладе.

Информационный портал «СтройПланерка»
По информации РИА-Недвижимость
09.04.10.


Оставить комментарий

Имя 
Комментарий 
*Код Protected by FormShield
Выполнение операции

Комментарии

ВВС
5:56:05 21 сентября 2011 г.
Всё равно пидары
Val
19:01:26 11 апреля 2010 г.
Да что тут дешевле то? Из всего безумно дорогого на полрубля на метр меньше? Смех и издевательство над людьми. Нахрен вообще такие рейтинги делать.
dmitry_churoff
13:57:41 9 апреля 2010 г.
Иногда просто удивляет - строят и строят жилье, дом за домом... Кто ж там покупает и живет то? По таким то ценам? Я уж не говорю про элитное жилье...
volho
13:51:01 9 апреля 2010 г.
видимо спрос превышает предложение ничего другого не придумат...
yana_libera
13:49:02 9 апреля 2010 г.
А когда вспоминаешь, что себестоимость жилплощади — в разы меньше, а всё остальное — "добавленная стоимость", которая оседает в карманах неизвестно (вернее, известно) кого, так вообще злость берет...Пять лет назад квартиры стоили в 3 раза меньше. Потом как-то разом все подорожало, и достаточно резко. Есть ли разумное объяснение этому, кроме жадности некоторых людей?
volho
13:45:41 9 апреля 2010 г.
все равно неподьемные цены